No es hoy que Foz do Iguazú viva un pico en el sector de la construcción. En la encuesta del Departamento Municipal de Planificación y Recaudación de Fondos, hay alrededor de dos mil obras en ejecución en los últimos dos años o con permisos aprobados para la construcción, lo que cambiará el perfil de algunas regiones de la ciudad y requerirá algo cercano a R$ 5 mil millones en inversiones.

Son grandes obras públicas, desarrollos en el sector turístico, salud y entretenimiento, complejos residenciales y condominios de todos los estándares, obras municipales (escuelas, centros municipales de educación infantil, asfalto, centros de reciclaje y otros) y proyectos medianos y pequeños (comercio, residencias, ampliaciones y renovaciones). «Foz se está expandiendo, lo que requiere nuevos equipamientos públicos, obras de infraestructura y movilidad urbana en los barrios y en los enlaces entre las regiones y un nuevo plan urbano que debe tener en cuenta el crecimiento de las regiones, este, norte y sur», dijo el alcalde Chico Brasileiro.

Las grandes obras de infraestructura, financiadas por Itaipú Binacional, tiran de la línea de inversiones lideradas por la construcción del segundo puente y el perímetro este. «Seguiremos teniendo la duplicación de la Avenida das Cataratas, una obra fundamental en el corredor turístico de nuestro principal atractivo: las Cataratas del Iguazú».

Nuevas obras

Los costos planteados por la propia Itaipú indican cifras que alcanzan R$ 1,2 mil millones y según el intendente demandarán obras complementarias, intersecciones, manijas, desvíos, revitalizaciones, viaductos y nuevas conexiones. Chico Brasileiro también cita las intervenciones que serán necesarias como la revitalización del tramo urbano de la Avenida das Cataratas, la construcción de otro viaducto en la BR-277 cerca de la ctg Charrua y las intersecciones en el Perímetro Este entre la Avenida República Argentina y la carretera federal.

«Ninguna región de Foz estará aislada, ni el Puerto Meira, el este o el noroeste. Es nuestra determinación. Las conversaciones avanzan con el DNIT (Departamento Nacional de Infraestructura de Transporte) y cada región tendrá su perfil económico definido, como ya sucede con Porto Meira que ya es nuestro segundo corredor turístico», dijo Chico Brasileiro.

En el sector turístico, las inversiones superan los R$ 2 mil millones y parte de los proyectos se entregarán o iniciarán este año. La lista incluye la expansión de atracciones en el Parque Nacional Iguazú (R$ 500 millones), Hard Rock (R$ 500 millones), Yup Star Foz (R$ 200 millones), Aquafoz (R$ 100 millones), nuevo Hotel Viale (R$ 130 millones), Dreams Group (R$ 70 millones), Movie Cars (R$ 60 millones), renovaciones y ampliaciones de hoteles (R$ 300 millones), tiendas libres de impuestos (R$ 60 millones) y Shopping JL (R$ 50 millones).

Esta cuenta tampoco incluye las renovaciones, ampliaciones e instalación de restaurantes, asadores y cantinas, las atracciones y los R$ 512 millones que la concesionaria pretende invertir en los próximos 30 años en el aeropuerto de Foz do Iguazú.

Vivienda

Otro sector en rápido crecimiento es la vivienda, que espera una inversión de R$ 1,5 mil millones. Secovi (Unión de Vivienda y Condominios) señala que en la región Perimetral Este, entre las avenidas Felipe Wandscheer y Argentina, se levantará un complejo residencial con más de 400 unidades (R$ 100 millones – valor total de venta) ya aprobado, y la implementación de una asignación con 800 unidades (R$ 120 millones),

En condominios verticales, Secovi predice más de 10 lanzamientos a corto plazo. Teniendo en cuenta el promedio de R$ 50 millones por condominio, alcanza los R$ 500 millones. En la calle Santos Dumont, se erigirá un edificio de 30 pisos con 240 unidades (valor promedio de R$ 700.000 por unidad), junto al Ministerio Público en la calle Epifânio Sosa, otro edificio de 15 pisos con 100 unidades (R$ 700.000 cada unidad, en promedio). Y en el Parque Monjolo, un desarrollo de 16 pisos y 30 unidades (R$ 900.000, precio promedio estimado de cada unidad).

Secovi registra un aumento en la demanda de alquiler de arena para propiedades en compra. También hay inversiones de promotores en proyectos de nuevas construcciones verticales y horizontales, por encima de la media de los últimos años, para inmuebles de 400 y 500 unidades y conjuntos de tiendas de hasta 1.500 metros cuadrados. En lugar de la antigua Santa Casa Monsenhor Guilherme se construirán cuatro torres en el área de 16.800 metros cuadrados.