Iguazú (LaVozDeCataratas – Kelly Ferreyra)  La empresa Estudio S.A., representada por Jesica del Carmen Broemser, presentó un proyecto para desarrollar un emprendimiento de recreación, esparcimiento, turismo y actividades culturales dentro de la Reserva Iryapú. La iniciativa estaba prevista sobre un predio de 17.500 metros cuadrados y contemplaba 4.110,55 metros cuadrados de superficie cubierta, con parques, centros recreativos y otros espacios de ocio, sin alojamiento. El Ministerio de Ecología finalmente rechazó la viabilidad ambiental del proyecto tal como fue planteado.

La propuesta tenía una dimensión considerable: estaba proyectada sobre un predio de 17.500 metros cuadrados, de los cuales 4.110,55 metros cuadrados serían de superficie cubierta, y se había establecido para el emprendimiento una vida útil de 50 años.

Parques, centros recreativos y espacios de ocio

La documentación presentada por la empresa permite conocer cuál era el concepto del emprendimiento que se pretendía desarrollar dentro de la reserva.

El proyecto fue inscripto dentro del rubro general de turismo, actividades recreativas y culturales y, específicamente, como un servicio turístico relacionado con la recreación que incluía “parques, centros recreativos y otros espacios de ocio que no incluyen alojamiento”.

Es decir, no se trataba de un proyecto hotelero. La propuesta apuntaba a generar un complejo de uso turístico y recreativo, con espacios destinados al ocio y actividades culturales, aunque la resolución publicada no individualiza qué función tendría cada construcción ni especifica qué tipo de parque, centro recreativo o atractivo pretendían instalar.

Sí aparece otro elemento que permite dimensionar cómo se pensaba construir: durante la evaluación, los técnicos hacen referencia a un “diseño de unidades de bloques” y cuestionan la escala planteada, al considerar que tendría una incidencia significativa sobre el paisaje del sector.

Quiénes estaban detrás del proyecto

La presentación fue realizada por Estudio S.A., con domicilio en la ciudad de Posadas, según consta en el «Boletín Oficial de Misiones». En el expediente aparece Jesica del Carmen Broemser como representante legal de la empresa, mientras que Jorge Nicolás Broemser figura entre las autoridades societarias y Enrique Jorge Flematti Broemser como representante técnico. Como consultores técnicos del proyecto fueron presentados Cristian David Salinas y Alejandro Edmundo Bompadre.

La solicitud tramitó mediante el Expediente Nº 9910-154/2025, denominado oficialmente “Estudio S.A. s/ Proyecto Recreación, Esparcimiento, Actividades Culturales y Turismo, Reserva Yryapú 600 Has – Puerto Iguazú – Misiones”.

Un proyecto de 17.500 metros cuadrados dentro de Iryapú: Uno de los aspectos centrales es justamente su ubicación. El emprendimiento pretendía instalarse dentro de las 600 Hectáreas de la Reserva Iryapú, un sector donde los desarrollos deben ajustarse al Plan Maestro que regula las características de las construcciones.

Sobre los 17.500 m² de terreno, la empresa declaró 4.110,55 m² cubiertos, lo que permite dimensionar que no se trataba simplemente de una actividad recreativa al aire libre, sino de una propuesta que contemplaba una superficie construida importante.

La documentación publicada, sin embargo, no informa cuántos edificios estaban previstos, qué superficie tendría cada bloque ni cuáles serían concretamente las actividades comerciales o culturales que funcionarían en ellos. Esos detalles podrían encontrarse en el Estudio de Impacto Ambiental incorporado al expediente, pero no están reproducidos en la resolución.

El proyecto no consiguió autorización para avanzar

La iniciativa finalmente no obtuvo la viabilidad ambiental necesaria para continuar en las condiciones en que había sido presentada.

Entre las observaciones realizadas durante la evaluación se señaló que el proyecto no acreditó haber compatibilizado adecuadamente materiales, escalas, alturas y superficies con las disposiciones del Plan Maestro de las 600 Hectáreas. También se cuestionó el diseño mediante bloques y su impacto sobre el paisaje.

Por ese motivo, se resolvió rechazar el Estudio de Impacto Ambiental, la autorización, habilitación y ejecución del proyecto tal como estaba planteado, aunque se indicó que la empresa podrá evaluar otras alternativas constructivas.

Además, la resolución ordenó a Estudio S.A. y a sus consultores presentar en un plazo de 15 días un plan de restauración de toda el área afectada por desmontes, que deberá realizarse con especies nativas y quedar sujeto a inspecciones e informes periódicos.